新谷・北川合同事務所

費用について

不動産登記はお任せください! 新谷・北川合同事務所は司法書士と土地家屋調査士の合同事務所です。

各事案の状況や難易度などより費用は異なりますので、だいたいの目安です。
ご依頼いただいた案件の費用については、初回打ち合わせの際ご説明しますのでご安心ください。
尚、費用はすべて税抜き表示です。

共通費用

司法書士費用

  1. 1. 相談費用 ※ 受任に至った場合は無料です。

    初回 無料(1時間まで 以降 30分3千円)
    2回目以降 30分  3千円
  2. 2. 相続手続き

    相続登記(相続による不動産の名義変更)
    報酬 6万円~
    (遺産分割協議書の作成含む)7万円~
    ※下記の書類の取得もご依頼される場合は            
     戸籍・住民票・評価証明など取得報酬        1通 1千円
     名寄せ帳の取得報酬                1通 2千円
    登録免許税 評価額×4/1000

    相続人が多数、相続人が既に死亡している、兄弟相続、上申書が必要な場合などは報酬加算
    ※その他加算される費用は5. 不動産登記参照

    預貯金・株式など有価証券・保険の解約、名義変更サポート
    報酬 不動産相続登記と一緒にご依頼        1社当たり3万円~
    単独でご依頼                     6万円~
    以下1社毎に                   3万円増加~

    ※必要書類の取得費用、郵送代、交通費などは別途

  3. 3. 遺言作成サポート

    自筆証書遺言(自分で書く遺言書) 5万円~
    公正証書遺言(公証役場で作成する遺言書) 8万円~
    証人立ち合い費用 1人1万円(証人は2人必要)

    ※その他、公正証書遺言は公証人の手数料が必要です。          
    遺産の調査が必要な場合、必要書類の取得費用、郵送代、交通費などは別途

  4. 4. 後見手続き

    法定後見申立書類作成
    (家庭裁判所への申請、面談の同行含む)
    法定後見業務
    10万円~

    裁判所が決定します。

    ※裁判所費用の実費、鑑定費用、必要書類の取得費用、郵送代、交通費などは別途

    任意後見契約書作成
    任意後見業務
    12万円~
    月額3万円~

    ※公証人手数料、必要書類の取得費用、郵送代、交通費などは別途
    任意後見開始後は任意後見監督人報酬が発生します。     

  5. 5. 不動産登記(土地建物の名義変更など)

    所有権移転(相続)   ※上記相続手続きに記載
    所有権移転(売買)※契約書作成は含まず 報酬

    登録免許税
    買主側  3万5千円~
    売主側        2万円~
    (土地)評価額×15/1000 平成31年3月31日まで
    (建物)評価額×20/1000 ※租税特別措置法による軽減あり
    所有権移転
    (贈与、財産分与、時効取得など)
    報酬

    登録免許税
    5万円~
    (契約書の作成含む)6万円~
    評価額×20/1000
    所有権保存 報酬
    登録免許税
    3万円~
    評価額×4/1000 ※租税特別措置法による軽減あり
    担保権(抵当権など)設定登記 報酬
    登録免許税
    3万4千円~
    債権額×4/1000 ※租税特別措置法による軽減あり
    担保権(抵当権など)の抹消登記 報酬
    登録免許税
    1万円~
    1物件につき1千円
    登記名義人表示変更登記(住所・氏名の変更) 報酬
    登録免許税
    1万円~
    1物件につき1千円

    ※不動産登記手続きで加算される費用
    評価額・債権額が1千万円を超えるものについては、1千万円毎に  報酬3千円
    1物件増える毎に                      報酬1千円
    登記前、登記情報を取得しての確認報酬              1通1千円
    登記完了後、登記簿謄本を取得しての確認報酬           1通1千円
    立ち会い費用(売買)                      2万円
    (遺産分割)                   2万円~
    (その他)                    1万円~
    出張費用(本人意志確認、急ぎの窓口申請など)         1万円~
    申請が複数になる(名義人が違う)、法務局管轄が複数になる場合は報酬加算。
    その他、必要書類の取得費用、郵送代、交通費などは別途。

  6. 6. 商業登記(会社などの登記)  ※議事録など添付書類の作成含む

    株式会社設立登記 報酬
    登録免許税
    公証人費用
    9万円~
    15万円(資本金×7/1000が15万円を超える場合はその額)
    5万2千円程度
    役員変更登記 報酬
    登録免許税
    2万4千円〜
    1万円(資本金1億円を超える場合は3万円)
    商号変更登記 報酬
    登録免許税
    3万円〜
    3万円
    目的変更登記 報酬
    登録免許税
    3万円〜
    3万円
    本店移転登記 現在の法務局管轄内  
    報酬
    登録免許税

    3万円〜
    3万円
    現在の法務局管轄外  
    報酬
    登録免許税

    5万円〜
    6万円

    ※商業登記手続きで加算される費用
    登記前、登記情報を取得しての確認報酬    1通1千円
    登記完了後、登記簿謄本を取得しての確認報酬 1通1千円
    その他、必要書類の取得費用、郵送代、交通費などは別途。

土地家屋調査士費用